不動産売却の高額査定のコツについてお答えします。
不動産売却をするときには仲介と買取の二つがあります。高額査定を得るためには仲介を選ぶほうが良いでしょう。
仲介とは、不動産会社が買い手を見つけてくれて、そして買い手との間で売買をすることを指します。不動産会社は取引を進めてくれるだけで、不動産会社に売却するわけではありません。これに対して、買取というのは不動産会社が買い取ってくれることを指します。
高額査定のコツとしては、まず仲介を選ぶ事です。仲介のほうが高額になると言うことは知っておくべきでしょう。なぜなのかというと、売買にかかるコストが違うからです。不動産の売買には色々な手数料が必要となります。不動産会社が買い取った場合には、そのときに売買が一回行われることになります。不動産会社は不動産を所有するのが仕事ではありませんから、いずれ誰かに売ることになります。このときに再び売買が行われるのです。ですから、コストがかさむと言えるでしょう。不動産会社は損しないようにするためにも、このコストを差し引いて買い取ります。ですから、市場価格よりも安くなるという傾向があるのです。
ですから、不動産会社に査定を依頼するときには、買取ではなくて仲介の方を選ぶ事が必要です。

愛知県の一宮市に地域密着で30年間も営業している歴史を持つ鬼頭不動産は一戸建ての売買に非常に力を入れています。現地説明会やオープンハウスを定期的に行っており、新着情報は全てWEBチラシで確認することが出来ます。販売代理物件は仲介手数料が0円の物件もあったり、また売却に際しては高額査定のポイントなどもおしえてくれます。愛知県一宮市を中心とした不動産の売買をお考えの方はホームページのチェックをしてみたらいかがでしょうか。

http://www.kito-re.co.jp/