まずはしっかりした地盤選びから

日本は地震がとても多い国でも有名ですが、近年大きな地震が相次いでいる事からも、土地探しを行う際には地盤が強い土地を選ぶ事が大切だと言われています。但し、地盤が弱くても建物を建築する事が出来ないわけでは有りません。地盤を改良してつ良い地盤にすれば、耐震性に優れた住宅を建築する事も可能です。しかし、地盤を改良するとなれば、規模にもよりますが、多くの資金が必要になるのです。そのため、地盤のしっかりした土地を選ぶのは大事です。

土地の中には地盤保証が付けられた土地もあります。これは土地を販売する際に、地盤調査を行い、その土地の安全性を確保している土地です。因みに地盤調査の方法には、ボーリング試験による標準貫入試験と、ＳＳ試験と呼ばれるスウェーデン式サウンディング試験の２つの方法が有ります。

ボーリング試験でもある、標準貫入試験と言うのは、サンプラーを地盤に30cm打ち込むのに必要となるＮ値でもある打撃回数を求めることで地盤の強度を測定する方法です。一方、スウェーデン式サウンディング試験は、ロッドの先端のスクリューポイントを調査を行う場所に突き立て、その上に重りを載せて、沈み具合を測定する方法です。これは、調査コストもそれほどかからないことからも主流となっている試験方法でもあります。

実際の売地は三井のリハウスで探してみましょう

さいきん住宅の購入を考えている人は、建売よりも注文住宅を希望する方が多いようですね。注文住宅のメリットは、自分好みの住宅を建てられる点です。もちろん、土地も自分で選ぶことができます。従って、自分が住みたいと思える、立地で建てることができるのです。

建て売り住宅の場合は家の造りが気に入ったものの、最寄り駅まで遠かったり周りにスーパーやコンビニがなかったり等、不便なこともあるときがあります。しかし、注文住宅の場合は、立地的に気にいったところを買って、そしてそこに自分好みのオリジナルの住宅を建てることができるのです。

注文住宅で家を建てるのにあたってまず初めに必要なことは土地を購入するということです。土地を購入するなら、土地売買のお役立ち情報を提供している三井のリハウスで検討すると良いです。

三井のリハウスの土地検索のサイトを見ると、エリア別に人気ある地域の土地特集が掲載してあります。特に細かい地域の希望はなく、漠然としたエリアしか決まっていない場合や、人気ある地域を希望している場合はこの特集を参考にすれば、自分の希望にあった土地が見つかるかもしれません。

ですから、三井のリハウスの土地検索ページから土地を探すと便利です。写真もあり、細かく描かれた地形図もあるのでイメージしやすくなっています。もちろん、駅までの所要時間や、学校やショッピング施設までの距離も表示してあるので、理想の立地にある土地を見つけ出すことができます。

ローンシミュレ―ションを建てることも可能です。ですから、自分の財産と照らし合わせながら、返済の計画や希望の土地価格等も立てることができるのです。
土地購入を考えているなら、三井のリハウスを利用して土地を検索して調べておくと便利です。