不動産売却の利益にかかる税金と保有期間についてお答えします。

長期的に保有していれば、不動産売却の利益にかかる税金を小さくすることができます。5年とその前後で税率は変わってきますし、また10年とその前後で税率は変わってきます。長期保有をしていれば軽減税率が適用されますから、短期で売買するよりも長期保有している方が税制としては有利です。
保有期間によって税率が変わるわけですが、このときには保有期間をどのようにして計算するのかです。買った日から売った日までということなのですが、それぞれの日がどのように設定されるのかは選ぶ事ができるようになっています。不動産の売買というと、契約を結んだ日なのか、それとも引き渡しが行われた日なのかが問題となるわけですが、税制以上はどちらを選んでも良いことになっています。
契約を結んでから、その後に引き渡しをするわけですから、ここにはタイムラグが生じます。長期間に設定したいという場合には、買った日は契約を結んだ日に設定し、そして売った日は引き渡しの日に設定すると言うことができます。これによって短期譲渡所得から長期譲渡所得になることもありますから、保有期間が5年くらいや10年くらいと、税制の分かれ目になる期間であれば、このように細かいことも知っておかなければなりません。

色々法的な知識なども必要になってくるので、頼れる不動産業者がいないと中々難しいものです。その点マイタウン西部という不動産売買の経験値が多い不動産屋は信頼に値します。
一般的には煩わしいことなどは、相手にしなかったり雑に扱う不動産屋が結構いるのですが、この西東京市で不動産業を営むマイタウン西武は違います。専門誌にも取り上げられたことがあるだけあって、悩みには真摯に対応してくれます。

不動産売却（購入）については不明な点があれば、わかりやすく熱心に説明してくれる不動産屋にまかせるべきなので、最初に色々質問をしてみると良いでしょう。